厦门学区房价格一览表！

自从北京西城区正式推出“多校划片”后，不少人都声称：学区房击鼓传花游戏结束，学区房要凉了。

然而，尽管各种争议层出不穷，但关于学区房的热度依然一波接过一波。

这么多年来，关于学区房的争论一直居高不下，家长们也是费劲了心思。确实，厦门教育资源的不均衡是一个不争的事实，譬如厦门优质小学所划片的重点中学，本一的上线率甚至超过了90%，而普通学校的上线率则偏低，这也就使得更多家长想买厦门的学区房了。

思明区房盘点

思明区作为厦门发展最早的中心区域，区内聚集了大量优质的基础教育资源。

思明区的教育资源好，学区房的价格也是相当高的。思明区的学区房单价大部分都在5万、6万以上，诸如新华城的二手房均价甚至高达15万/㎡！图强路小区、玉滨城等可以划片实验小学的小区单价也达到了12万/㎡左右！

湖里区房盘点　

湖里区在小学、中学方面有湖里实验小学、湖里中学、厦门三中等省级优质学校。此外，双十在湖里枋湖片区设有分校，在五缘湾还有实验小学分校、厦门市五缘实验学校、五缘第二实验学校、实验小学分校等优质资源。

在湖里学区房的价格表中，五缘湾片区可以说是独树一帜。最高的学区房价格竟然高达142667元/㎡，惊呆了不？撇开五缘湾，湖里其他板块的价格大多在3-5万/㎡左右，对于家长而言，还是有机会的。

集美区学区房盘点

作为文教区的集美区，教育资源较为丰富，并且随着集美新城建设的不断推进，未来还将有许多规划的新建学校相继落成，可进一步满足区域内持续增长的教育需求。

值得注意的是，今年集美区有七所小学被列入了入学矛盾突出的“热点学校”，分别是：集美小学、曾营小学、实验小学集美分校、康城小学、杏东小学、厦门外国语集美分校、集美第二小学。

集美的学区房价格还是相对友好的，大部分房源的价格都在2万多/平，也有部分房源的价格达到了4万 /㎡，就看大家如何选择了。

海沧区学区房盘点

海沧区拥有较多的省级示范性幼儿园，如海沧实验幼儿园、新阳幼儿园、绿苑幼儿园、天竺幼儿园、天湖幼儿园等。

小学、中学方面，海沧也拥有延奎小学、天心岛小学、海沧中学、北师大厦门海沧附属实验中学等众多优质资源。此外，海沧还有厦门一中、厦门双十、厦门外国语等名校的分校落户于此。

海沧的学区房价格有很明显的地域划分，几个热点学校的热门小区，单价达到了4万 /㎡，而部分房龄较久的单价则在2万多，大家可以自行选择。

注意：

、离学校近不一定是“学区房”

学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。并不是买了学校附近的房子就一定能上学。

、户口若是迁不进花多少钱都白搭

即使房子所属区域在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子的名校梦。因此在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等，在签订学区房买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。

、切勿太过心急提前做好准备

很多学校都是有规定条件的，譬如：很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。所以一定要看好你心仪学校的入学条件。

当然，买房之前也别忘了你有没有购房资格哦，祝大家早日买到心仪房源！

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