厦门豪宅再次重新洗牌~中骏天禧驻扎思明 傲视鹭岛！

中骏·天禧

思明区作为厦门政治、经济、文化、教育中心，是厦门不可替代的城市核心。作为厦门翘首以盼，不负10 年久候的首个住宅新项目——中骏·天禧，位于思明瑞景片区。汇聚中骏33年高端豪宅修为，呈现建面约29万㎡上层领域，最宽约150米朗阔楼间距傲视鹭岛。无论是建筑、景观设计还是户型的规划，均撷取香港、新加坡、纽约一线豪宅精华，序启全球岛心塔尖封面。由国际大师「梁志天」执笔匠造，建面约135-275㎡的纯奢华天幕大宅，盛势预约中！

此次天禧得天独厚的地理优势，联袂国际大师梁志天参与其中，【中骏·天禧】通过精研提取世界岛城文明、闽南人文气质之精髓，以“海·岛”艺术设计理念，将东方美学贯入现代简约手法，打造约135-275㎡天幕大宅，高定精装赋予****的风格，尽显峯层品位与格调。由全球最具影响力设计大师——梁志天执笔匠造，从单价约100万/㎡刷新亚洲记录的香港天玺，到单价超30万/㎡“****豪宅”汤臣一品；如今执笔思明首作——中骏·天禧，为鹭岛再创堪称世界生活方式精华的迭代新著。

中骏天禧宣传片

户型~样板房

中骏天禧样160㎡板房视频

1问 : 楼盘在什么位置？

答：我们项目位于厦门岛内思明区，莲前西路东芳山庄brt站旁边稀缺性：思明拥有全市**的教育，商业，医疗， 景观等的配套，厦门配套最顶尖、资源**质也最集中的一个片区，当属思明。2011 年-2020 年，思明这十年以来，仅出让 1 块土地，思明土地稀缺价值不言而喻。

2问：开发商是哪家？

  答：中骏集团至今已有33年历史。“天字系”是中骏集团专为高端改善家庭打造的豪宅产品系。天禧作为思明百亿项目，是我们黄董亲自带着集团所有高管及梁志天团队全力打造。物业：中骏自己的物业管理公司世邦泰和物业，拥有国家一资质，中骏在五缘湾的天誉项目物业满意度达100%。中骏天誉整个小区对物业认可度百分百。品牌好不好，最直接的体现在于二手房的溢价率；厦门中骏天峰，二手均价5.5万；周边二手房均价3.5万。厦门中骏天誉，二手均价11.5万；周边二手房均价9万

3问：项目什么户型，多少面积？

  答：我们纯大平层设计，户型是135-160-193-220-275奢装。三梯两户/三户设计，带有私家入户电梯。挑高：3.1米，不惜工本，锻造 3.1 米层高奢阔空间。力求将每 1 ㎡的舒适度更大化，据成本推算，层高每增加10cm，主体成本增加约 10%，舍弃利润，只为给您一个更舒适的家。2023年交房。精装设计：梁志天。（梁志天，2016-2020 连续 4 年全球住宅室内设计师排名第 1 位， 全球最具影响力的 50 位设计师之一。

4问：什么时候开盘呢？价格多少呢？

  答：我们一期是9月29号开盘的，首开全部售罄。现在二期刚加推，均价是在7w-7.5w 具体价格是要看您选择的楼层和户型。有兴趣尽快过来看，看下有没有合适的房源

5问：现在还有什么房源？

  答：我们们项目首开楼栋基本清完，目前加推了2栋楼，不同户型、位置、楼层的价格不一样，可以过来现场了解，帮您提前预约，再给您做详细介绍。

6问：项目有什么配套？

  答：项目占地 5.9 万㎡，总建面约 29 万㎡，楼间距45-150 米是目前岛内新盘中规模**的项目，绿化30%，项目规划 16 栋 25层-32层的住宅，9 栋配套加商业，1 栋幼儿园。营销中心未来将以高标准交付政府，作为项目配套的 1500 平生鲜超市及 770 平的社区老年人日间照料中心；同时在项目南侧，还规划配套了 12 班公立幼儿园。建筑风格上，天禧使用全球顶豪的标准配置-茶金色铝板+蓝灰色落地LOW-E玻璃

交通配套：中骏·天禧，位于厦门岛内的地理中心，三纵两横交通网，可实现快速通达全岛，成功大道全程无红绿灯贯穿项目岛从南到北，仙岳路东西贯通厦门岛的东西两端，连接会展CBD及市政府湖滨板块。BRT:门口就是东芳山庄站 地铁：附近就有 2 号蔡塘站，BRT1个站无缝换乘。

  教育配套：中骏天禧周边可谓名校环伺，从幼儿园到高中的 12 年制的一站式教育，幼儿园：项目自身配备 4500 平 12 个班的幼儿园，就在家门口，下楼即达，接送小朋友上下学分便捷，也是多年来岛内难得的新建公办幼儿园。小学：瑞景小学，是多年的省优示范学校，现在叫热点学校，这所小学有一个好处是可以直升外国语。厦门外国语学校（初中部）：2019年是思明区中考教育质量排名第3名、2020年中考600分以上高分段占比排名全市第4名！教育质量由此可见！目前周边10年房龄的瑞景公园都卖到7.2-8万。

学校确定瑞景小学跟外国语吗？

  预售新房项目的教育划片均未确定，都需要在交房后等教育局的文件公告才能确认。其次，我们项目这块地的前身是农科所，在 2020 年划片招生中为瑞景小学，而瑞景小学后续是直升外国语学校。包括我们项目周边的禹洲·云顶国际，甚至远一点的墩仔小区也是划这两所学校的。